Primerjaj

Sveafastigheter AB/Skr SVEAF B

1D1T1M3M6MYTD1L5LMAKS

O instrumentu Sveafastigheter AB

Borzna oznaka
Skr SVEAF B
Sektor
Real Estate
Matična borza
XSTO
Zaposleni
172
Sedež
Stockholm, Sweden
Spletno mesto
sveafastigheter.se

Kazalniki: SVEAF B

OsnovniNapredni
6,2 mrd. kr
13,89
2,26 kr
-
-

Optimisti pravijo / Pesimisti pravijo

V 2. četrtletju 2026 so se primerljivi prihodki od najemnin povečali za 4.4%, čisti poslovni prihodki pa za 3.2%, medtem ko se je dobiček iz upravljanja nepremičnin povečal na SEK 110m s SEK 97m leto prej. To kaže, da obstoječi portfelj še naprej ustvarja vse več denarnih prihodkov. (Sveafastigheter)
Z zaključeno združitvijo s KlaraBo je nastala platforma s približno 26,500 stanovanji, ki naj bi prinesla vsaj SEK 120m letnih sinergij. Večji delež stanovanj, ki ustvarjajo najemnine, bi lahko podprl stabilnejše dobičke, če bodo prihranki doseženi. (Sveafastigheter, Sveafastigheter)
Fitch je po združitvi in podaljšanju rokov zapadlosti dolga zvišal bonitetno oceno družbe Sveafastigheter na BBB s stabilnimi obeti. Njena nova obveznica v višini EUR 350m, s fiksno obrestno mero 4.5% in zapadlostjo v letu 2032, prav tako pomaga razpršiti zapadlosti financiranja in diverzificirati zadolževanje. (Sveafastigheter, Sveafastigheter)
Združitev prinaša približno SEK 55m enkratnih stroškov transakcije in integracije, družba pa pričakuje, da bo odvečnih približno 50 delovnih mest. Integracija podjetij in pretvorba načrtovanih prihrankov v trajne dobičke ostajata tveganji pri izvedbi. (Sveafastigheter, Sveafastigheter)
Fitch je za leto 2026 napovedal neto dolg v višini 14.4-kratnika EBITDA in kazalnik pokritosti obresti v višini 1.9-kratnika, stroški zadolževanja pa naj bi se leta 2028 zvišali na približno 4%, ko se bodo obrestne mere za starejši, cenejši dolg prilagodile. Dobički bodo zato izpostavljeni višjim stroškom financiranja, finančni manevrski prostor pa bo omejen. (MarketScreener)
Razširjeni portfelj je še vedno osredotočen na Švedsko, zato je družba izpostavljena najemniškim pravilom ene države; zvišanja najemnin se dogovarjajo z najemniškimi združenji. Fitch pričakuje upočasnitev rasti najemnin, zaradi česar bi bilo lahko težje višje stroške izravnati z zvišanjem najemnin. (MarketScreener)
Podatke mesečno povzema Lightyear AI. Zadnja posodobitev: 3. nov. 2026.
Zgoraj prikazani podatki so zgolj okvirni. Njihova točnost in popolnost nista zajamčeni. Dejanska izvršilna cena se lahko razlikuje. Pretekla uspešnost ni zanesljiv kazalnik prihodnjih rezultatov. Na vaš donos lahko vplivajo valutna nihanja ter veljavna nadomestila in stroški. Naložbe v finančne instrumente so tvegane.
Tržne podatke zagotavljata borzi CBOE Europe in Deutsche Börse.